Appartement - à vendre - 6060 Charleroi Gilly - À partir de 113 000 €

2 1 68 m² PEB : E

Description

A VENDRE – Appartement 2 chambres dans petite copropriété à Gilly

Situé sur la Chaussée de Montigny, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers.

Petite copropriété bien entretenue.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :

Composition :

Hall d’entrée : 7 m²

Séjour : 19 m²

Cuisine : 7 m²

WC séparé

Salle de bains : 4 m²

Chambre 1 : 13 m²

Chambre 2 : 8 m²

Cave privative : 6 m²

Équipements :

Électricité conforme jusqu'en 04/2050

Chauffage central au mazout avec calorimètres sur radiateurs

Système de sécurisation de la porte d’entrée de l’immeuble neuf

Performance Énergétique (PEB) :

PEB E – n°20230619021805 – 362 kWh/m².an – 24 622 kWh/an

Prix : Faire offre à partir de 113 000 €

Offre prioritaire : Toute proposition ferme à 125 000 € (sans condition suspensive, ou avec preuve de faisabilité de financement) permettra au candidat acquéreur de réserver le bien directement.

Informations copropriété :

Charges communes mensuelles : 119 € (comprenant : provision pour consommations privées de chauffage et d’eau, entretien des communs, contrat d’entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment).

Appels de fonds de réserve pour ce lot :

-> 159,25 € (général) ce montant, appliqué pendant un an afin de reconstituer le fonds de réserve suite au remplacement complet de la toiture, arrive à son terme et sera réévalué lors de la prochaine Assemblée Générale.

-> 20,83 € (balcons).

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Chaussée de Montigny 12 Boîte B3 - 6060 Charleroi Gilly

Général

Référence	7065583
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	68 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	badge

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	362
E total (Kwh/an)	24622
PEB code unique	20230619021805
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/06/2033
Date du PEB (datetime)	19/06/2023

E-mail
Plus d'informations Tel.
+32 456 20 06 19

Prendre contact pour le bien : 7065583

Titre

Prénom *

Nom *

Téléphone *

E-mail *

Votre message

Validation anti-spam

* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Les Bois du Cerf SRL ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse xavier@lesboisducerf.be.

Localiser sur la carte

Appartement - à vendre - 6060 Charleroi Gilly - À partir de 113 000 €