🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗡𝗲𝘂𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 - 𝗣𝗘𝗕 𝗖
🌿 Située à Neuville, rue de la Place, à proximité directe de la N5, nous vous proposons cette maison 2 façades offrant une superficie habitable d’environ 124 m², idéale pour un premier achat ou un investissement.
✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 :
🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
🚪 Hall d’entrée
🛋 Séjour – 19 m²
🛋 Living – 15 m²
🍽 Cuisine équipée récente – 17 m² (2023 – lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques vitrocéramiques, hotte)
🛁 Salle de bains – 10 m²
🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
🚪 Hall de nuit – 5 m²
🛌 Chambre 1 – 12 m²
🛌 Chambre 2 – 20 m²
𝗔𝘂 𝗴𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 :
🛌 Chambre 3 – 18 m² (+ dressing/bureau de 7 m² – état à rafraîchir)
🏡 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :
Caves saines – 35 m²
🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 :
Terrasse avec accès jardin
Terrain de 4 ares 51 centiares (maison comprise)
⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 :
🪟 Châssis PVC et bois double vitrage
🔥 Chauffage central mazout (chaudière Saint Roch)
☀️ 10 panneaux photovoltaïques
🏠 Toiture récente (2024 – charpente partiellement remplacée)
💧 Fosse septique
⚡ Électricité conforme jusqu’au 15/10/2046
🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) :
PEB C – n°20260409032752 – 241 kWh/m².an – 40 362 kWh/an
👉 Maison offrant de beaux volumes et des équipements déjà modernisés (toiture, cuisine, électricité), avec encore un potentiel d’amélioration selon vos envies.
📍 Adresse : Rue de la Place n°4, 5600 Neuville
💰 Prix : Faire offre à partir de 217 000 €
🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳
📞 0456 20 06 19
📩 xavier@lesboisducerf.be
🌐 www.lesboisducerf.be
📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Rue de la Place 4 - 5600 Philippeville Neuville
| Référence | 7650493 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 397 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 124 m² |
| Surface du terrain | 451 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | toit en forme de tente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 241 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 40362 |
| E total (Kwh/an) | 40362 |
| PEB code unique (-) | 20260409032752 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/04/2036 |
| Date du PEB | 09/04/2026 |
