Maison - à vendre - 5630 Cerfontaine - À partir de 203 000 €

Description

🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗮̀ 𝗖𝗲𝗿𝗳𝗼𝗻𝘁𝗮𝗶𝗻𝗲

🌿 Située à Cerfontaine, rue de Froidchapelle, nous vous proposons cette maison offrant une superficie habitable de 127 m², idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de potentiel d’aménagement.

✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 :

🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :

🚪 Hall d’entrée – 7 m²

🛋 Séjour – 32 m²

🍽 Cuisine ouverte sur la salle à manger – 22 m² (cuisine full équipée récente)

🧺 Buanderie – 7 m²

🌞 Véranda – 13 m²

🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :

🚪 Hall de nuit

🛌 Chambre 1 – 20 m²

🛌 Chambre 2 – 15 m²

🛌 Chambre 3 – 11 m²

🛁 Salle de bains – 16 m² (baignoire, douche, WC, double lavabo)

🏡 𝗚𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 :

📦 Grenier aménageable – 45 m²

🚗 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :

Cave – 10 m²

Garage – 14 m² (porte sectionnelle motorisée)

Remise – 15 m²

🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 :

Terrain de 3 ares 32 centiares (maison comprise).

⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 :

🪟 Châssis PVC double vitrage

🔥 Chauffage central mazout – chaudière Saint Roch (2016)

🔥 Poêle à pellets

💧 Puits

🚰 Raccordement à l’égout

⚡ Électricité non conforme

🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) :

PEB provisoire G – n°20220118012457 – 544 kWh/m².an – 103 154 kWh/an

Le certificat sera actualisé dans les prochains jours afin de tenir compte des équipements récents (chauffage central, poêle à pellets et châssis double vitrage).

👉 Quelques finitions à prévoir, idéal pour apporter votre touche personnelle. Toiture à prévoir à moyen terme.

📍 Adresse : Rue de Froidchapelle n°34, 5630 Cerfontaine

💰 Prix : Faire offre à partir de 203 000 €

🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳

📞 0456 20 06 19

📩 xavier@lesboisducerf.be

🌐 www.lesboisducerf.be

📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Froidchapelle 34 - 5630 Cerfontaine

Général

Bâtiment

Caractéristiques Principales