🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗮̀ 𝗧𝗵𝘆-𝗹𝗲-𝗖𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 🌿
Située dans le charmant village de Thy-le-Château, nous vous proposons aujourd'hui un bien à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement pour votre futur projet de vie.
📐 Surface habitable : ± 116 m² (hors grenier, annexes et garage)
✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 : 🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
🚪 Hall d’entrée – 5 m²
🛋 Living – 16 m²
🌞 Séjour – 28 m²
🍽 Cuisine – 3 m²
🛁 Salle de bains – 4 m²
🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
💻 Bureau – 14 m²
🛌 3 chambres de respectivement 13 m², 13 m² et 15 m²
🚿 Salle de douche – 5 m² + Grenier de 33 m², un garage et deux annexes de 11 m² et 13 m².
🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 : 📐 Terrain de 2 ares 35 centiares
⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 : 🔥 Chauffage central au mazout 🪟 Châssis PVC double vitrage de 2008 ⚡ Électricité non conforme 💧 Raccordement à l’égout
🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) : PEB F – n°20260213020115– 481 kWh/m².an – 73 970 kWh/an
📍 Adresse : Rue du Paradis n°6, 5651 Thy-le-Château
💰 Prix : Faire offre à partir de 143 000 €
🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳
📞 0456 20 06 19
📩 xavier@lesboisducerf.be
🌐 www.lesboisducerf.be
📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). 📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Rue du Paradis 6 - 5651 Walcourt Thy-le-Château
| Référence | 7572912 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 116 m² |
| Surface du terrain | 235 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 14 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 631 € |
|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 481 |
| E total (Kwh/an) | 73970 |
| PEB code unique | 20260213020115 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 13/02/2026 |
