Maison cadastrée comme 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲, actuellement en cours de rénovation, offrant un beau potentiel aussi bien pour une 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 que pour une personne souhaitant 𝗮𝗹𝗹𝗶𝗲𝗿 𝘀𝘂𝗿𝗳𝗮𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻.
🏠 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗢𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡
𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
▪️ Surface principale de ± 45 m²
▪️ Cuisine de ± 8 m²
▪️ Salle de bains de ± 5,5 m²
𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
▪️ Chambre de ± 17 m²
▪️ Chambre de ± 24 m²
𝗗𝗲𝘂𝘅𝗶𝗲̀𝗺𝗲 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
▪️ Chambre de ± 14 m²
▪️ Mezzanine comprenant ± 7 m² en partie basse et ± 10 m² en partie haute
𝗦𝗼𝘂𝘀-𝘀𝗼𝗹 :
▪️ Cave de ± 18 m²
▪️ Citerne à eau de pluie – état à vérifier
🌿 𝗘𝗫𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗘𝗨𝗥
▪️ Cour de ± 11 m², PAS de jardin !
🔧 𝗘́𝗤𝗨𝗜𝗣𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗦 𝗘𝗧 𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘́𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗤𝗨𝗘𝗦
▪️ Chauffage central au gaz
▪️ Chaudière Buderus
▪️ Châssis en aluminium simple vitrage
▪️ Installation électrique conforme
▪️ Compteur intelligent
▪️ Toitures en tuiles isolées avec petite partie plate au niveau de l’annexe
⚡ 𝗣𝗘𝗕 : 𝗘 - N° 20261006011712 – 𝟯𝟲𝟬 𝗸𝗪𝗵/𝗺².𝗮𝗻
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 54.606 kWh/an – certificat valable jusqu’au 06/10/2036.
💰 𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗥 𝗗𝗘 𝟭𝟰𝟯.𝟬𝟬𝟬 €
📞 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳
Agent immobilier IPI 517.330
0456 20 06 19
xavier@lesboisducerf.be
www.lesboisducerf.be
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Elles ne constituent pas une offre au sens juridique du terme. Les superficies sont approximatives. Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et les conditions des offres reçues et reste libre de vendre ou de ne pas vendre. Tout projet de transformation ou de changement d’affectation reste soumis, le cas échéant, aux autorisations administratives et urbanistiques nécessaires.
Avenue Paul Pastur 36 - 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne
| Référence | 7905602 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | aluminium |
| Batterie domestique | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 24 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 57 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Non |
| Digicode | Non |
| Transfert de titres | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Type de régime TVA | 6% |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Crèche | Oui |
| Métro | Non |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 360 |
| E total (Kwh/an) | 54606 |
| PEB code unique | 20261006011712 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 06/10/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Impact du plan d'alignement | Non |
