🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲 𝗮̀ 𝗝𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁
🌿 Située à Joncret, rue de la Bruyère, nous vous proposons cette maison de 111 m² nets offrant de beaux espaces et idéale tant pour un premier achat que pour un investissement.
Le bien est actuellement loué depuis le 1er août 2023 pour un loyer de 900 €.
✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 :
🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
🚪 Séjour – 28 m²
🍽 Cuisine – 9 m² (accès direct à une terrasse)
🚻 WC séparé – 2 m²
🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
🚪 Hall de nuit – 6 m²
🛌 Chambre 1 – 15 m²
🛌 Chambre 2 – 11 m²
🛁 Salle de bains – 8 m²
🏡 𝗚𝗿𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿 𝗮𝗺𝗲́𝗻𝗮𝗴𝗲́ :
💼 Bureau – 15 m²
🛌 Chambre – 16 m²
🚗 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :
Cave – 12 m²
Garage – 16 m²
Buanderie extérieure – 18 m²
🌳 𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 :
Terrain de 3 ares 94 centiares (maison comprise).
Le jardin est séparé par les emplacements de parking privatifs.
⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 :
🪟 Châssis PVC double vitrage (sauf salle de bains)
🔥 Chauffage central mazout – chaudière Buderus
⚡ Électricité conforme jusqu’en 2041
🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) :
PEB D – n°20230525013903 - 276 kWh/m².an – 37 364 kWh/an
💶 Revenu cadastral : 252 €
📍 Adresse : Rue de la Bruyère n°10, 6280 Joncret
💰 Prix : Faire offre à partir de 197 000 €
🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – 𝗟𝗲𝘀 𝗕𝗼𝗶𝘀 𝗱𝘂 𝗖𝗲𝗿𝗳
📞 0456 20 06 19
📩 xavier@lesboisducerf.be
🌐 www.lesboisducerf.be
📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Rue de la Bruyère 10 - 6280 Gerpinnes Joncret
| Référence | 7605530 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 132 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 394 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Bureau (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 252 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 276 |
| E total (Kwh/an) | 37364 |
| PEB code unique | 20230525013903 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/05/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 25/05/2023 |
